Проклятый старый дом. Памятник архитектуры на Гостиной,1 снесли почти 8 лет назад, и все застыло

В Орле при слове “долгострой” в первую очередь вспоминается многолетняя сага с попыткой построить на Бульваре Победы многофункциональный медицинский центр. Во вторую очередь - Красный мост, который недавно был введен в эксплуатацию. Но постепенно забывается еще одно обещание властей о том, что по адресу Гостиная, 1 появится фешенебельный бизнес-центр, построенный по чертежам архитектора Тибо-Бриньоля.

На протяжении многих лет орловцы, проезжающие Красный мост (пока его не закрыли на ремонт), могли видеть сбоку от него отчасти разрушенный но красивый дом, построенный еще в 19 веке. Последние жильцы Гостиной, 1 были расселены достаточно давно, а само здание не эксплуатировалось. Тем не менее, у многих могли оставаться иллюзии относительно возможной реставрации старинного дома. Этому способствовал статус памятника архитектуры.

Однако, реставрировать историческое здание никто не собирался. Гораздо выгоднее было снести все, что есть, построить коммерческую недвижимость и сказать, что это - точная копия оригинала. Именно по этому пути в свое время пошли в Орле, правда так никуда и не дошли.

“Здание окажется вровень с высотой Торговых рядов. Его украсит башенка, которая возвышалась до взрывов в 1943 году. Подземный этаж, скорее всего, отдадут под автостоянку, в которой очень нуждается центральный рынок”, – рассказывал в 2019 году тогдашний начальник управления по госохране объектов культурного наследия Орловской области Сергей Семиделихин.

Однако никакого бизнес-центра за прошедшие годы на Гостиной так и не появилось. В начале 2022 года владелец участка Андрей Ушков рассказывал “Орловским новостям”, что ему все надоело и он хочет продать землю вместе с фундаментом и готовым проектом. По словам собственника, на протяжении семи лет чиновники вставляли палки в колеса его инициативе, и за прошедшие годы у него изменились жизненные обстоятельства.

Как оказалось, собственник актива за это время не изменился, а продать проект так и не удалось. В настоящее время участок уже снят с продажи, а Ушков думает о его дальнейшей судьбе. Теоретически строительство бизнес-центра все еще возможно, но возможно и дальнейшее забвение.

В свое время снос исторического дома сопровождался скандалом, соизмеримым с юбилейным “преображением” Ленинской или идеей поставить в Орле памятник Ивану Грозному. Кстати, бывший губернатор Вадим Потомский причастен ко всем трем историям. Именно он (наряду с тогдашним первым вице-губернатором Александром Будариным) был горячим сторонником сноса дома на Гостиной, 1. Сейчас обоих в руководстве области уже нет. Как нет и Сергея Семиделихина, подписывающего документы на снос памятника.

Нет и самого памятника архитектуры, который пережил оккупацию Орла, но пал при гораздо более прозаичных и пошлых обстоятельствах.

Самым горячим защитником дома в 2016 году был Илья Кушелев. Он с самого начала настаивал на незаконности всех манипуляций с документацией по дому на Гостиной, 1 и был убежден в том, что ничего хорошего ни у кого не получится.

За прошедшие годы мнение Кушелева не изменилось:

“Этот проект незаконный. Он появился на основе преступления, на основе уничтожения памятника истории. Он должен быть аннулирован, и единственное, что там можно построить – это точную копию снесенного комплекса из трех, а лучше даже из четырех зданий. Потому что изначально там был комплекс из четырех охраняемых зданий. Оставалось потом три, и их снесли в 2016 году”, - заявил “Орловским новостям” градозащитник  уже в наши дни.

О любых других вариантах развития событий Илья Кушелев не хочет даже слышать. Из его слов можно сделать даже вывод, что любые корыстные начинания на этом месте изначально прокляты, и высшие силы, оберегающие Орловщину, ждут героя, который таки построит точную копию памятника 19 века:

“Все остальное будет продолжением развития совершенных преступлений, за которые, к сожалению, никто не понес наказания. За исключением того, что некоторых наказала просто судьба. Их нет в живых*. “Бог не Тимошка, видит немножко”. Я думаю, что любого, кто будет продолжать беззаконие на этом месте, ничего хорошего не ждет. Потому что иногда судьба наказывает все-таки людей, которые идут по беспределу”, - поделился прогнозом Кушелев.

Горожанам же остается надеятся, что когда-нибудь кто-нибудь озаботится тем, чтобы проезжая по Красному мосту, можно было наблюдать рядом не заброшенный пустырь, а красивое здание, восстановленное по чертежам известного архитектора. И чтобы фраза "обещать, не значит жениться" не стала притчей во язицех и для очереднего разрушенного в Орле памятника.

В конце концов, дождались же орловцы открытия Красного моста. А в ближайшем будущем могут дождаться и открытия медицинского центра на Бульваре Победы. Значит, нет таких проклятий, которые нельзя было бы расколдовать.

_{^{* Вероятно, речь идет о покойных ныне юристе Борисе Москалыне, который везде представлялся представителем собственника участка и одном из орловских предпринимателей, который скончался в расцвете сил после того, как стал одним из участников посреднической схемы, связанной со снесенным зданием на Гостиной, 1.}}