Жилинспекция: Орловские УК наживаются на жителях за счет придомовой территории

В Орле жилищная инспекция при проведении проверок управляющих организаций по жалобам жителей о ненадлежащем состоянии  придомовой территории, постоянно выявляет одно и тоже нарушение – отсутствие    документации, подтверждающей принадлежность придомовой территории или участка многоквартирном дому.

Для справки:  Придомовой территорией считается тот участок земли, который занят не только самим домом, но и его парковкой, пожарными проездами, детскими площадками, а также инженерными коммуникациями, обеспечивающими полноценное функционирование конкретного дома. Этот надел имеет свои границы, которые должны быть установлены и оформлены надлежащим образом.

- Складывается ситуация, когда управляющие организации берут плату с собственников жилья за содержание придомового участка, завышая при этом площадь придомовой территории самостоятельно устанавливая плату за уборку придомовой территории. А некоторые управляющие организации регулярно взымая с жителей плату за этот вид услуг, вовсе не выполняют такие работы, - пояснили в пресс-службе инспекции.

В связи с отсутствием документов, подтверждающих разграничение или принадлежность территории дому, сотрудники инспекции не могут выдать предписание или наложить административное взыскание на УК.   

Жилинспекция настоятельно рекомендует жителям многоквартирных домов провести общее собрание и рассмотреть на нем вопрос о межевании придомовой территории и зафиксировать параметры придомового участка в кадастровом паспорте. Эта услуга обойдется примерно в 10 тысяч рублей. Также необходимо создать Совет дома для организации контроля за работой коммунальщиков, расходованием средств и установлением тарифа на текущий ремонт и содержания общедомового имущества дома.

Отметим, что по оценке Фонда ЖКХ,  больше половины УК Орловской области добросовестно выполняет свои обязанности.