Орловская область в числе лидеров с самой низкой задолженностью по рублевой ипотеке

Уровень просроченной задолженности по рублевой ипотеке за последний год вырос в 75 регионах России, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на РИА Рейтинг. Главные неплательщики ипотеки живут в Республике Алтай и Дагестане, а наименьшая просрочка наблюдается в Республике Крым и Севастополе, а также в малонаселенных северных регионах страны.

Исследователи, неожиданно для себя, отметили с положительной стороны Орловскую и Тамбовскую области.

- Среди лидеров оказались два региона Центрального федерального округа — Орловская область, где зарплаты населения самые низкие среди регионов ЦФО, а также Тамбовская область, где зарплаты также одни из самых низких в округе и стране. В целом для ЦФО характерна, на первый взгляд, парадоксальная зависимость – чем ниже зарплаты, тем ниже просроченная задолженность по ипотеке, а чем выше зарплаты – тем ниже платежная дисциплина, - пишут исследователи.

Исследователи поясняют, что банки строже подходят к оценке заемщиков в "депрессивных" регионах, а в богатых (таких как Москва) более смело выдают кредиты даже ненадежным заемщикам. Кроме того, менее обеспеченные люди в целом более ответственно относятся к своим долгам.

В целом, в России за последние 12 месяцев было выдано 762 тысячи ипотечных кредитов на сумму 1,28 триллиона рублей, что на уровне 2012 года, когда было выдано 740 тысяч кредитов. При этом в начале 2016 года выдача жилищных кредитов фактически вышла на докризисный рекордный уровень.