«Кому-то вершки, а кому-то корешки»: Михаил Вдовин о ситуации с брошенными домами

Управляющие компании массово отказываются от обслуживания ветхих домов. Эта тема стала одной из острейших в Орле с начала 2017 года. Только в мае в областном центре насчитали 208 брошенных многоэтажек. Сегодня их около 70.

Чаще всего управляющие компании  отказывались от ветхих домов советской постройки, которые стали для них настоящей обузой. Свою позицию коммунальщики объяснили низкими тарифами на техническое обслуживание - там, где жители не согласились на их повышение, работать стало не выгодно.

Городские власти тем временем заверяют, что всё жильё к отопительному сезону будет подготовлено. Для этого задействуют средства из резервного фонда. Однако по-прежнему непонятно, кто будет заниматься текущим содержанием и ремонтом многоквартирных домов, оставшихся без управления.

«Проблема брошенных домов  - это не проблема жителей, которым предлагают самим определиться с управляющей компанией или выбрать непосредственный способ управления. Это проблема муниципальной власти, которая должна выстроить систему работы управляющих компаний», - считает вице-спикер облсовета, руководитель общественной приемной «Единой России» Михаил Вдовин.

По мнению Вдовина, есть несколько способов решения этой проблемы. Самый верный и простой - обслуживать брошенные дома, от которых отказались частники, муниципальной управляющей компанией. Возможен и другой вариант, при котором ветхие многоэтажки придётся пропорционально распределить по всем управляющим компаниям (так называемое пакетное распределение).

А перед тем, как отказаться от нерентабельного дома, считает Михаил Вдовин, управляющая компания обязана привести его в нормативное состояние для передачи другой управляющей организации.

«Это странный способ ведения бизнеса, когда самая крупная в Орле управляющая компания оставила себе только рентабельные дома, отказавшись от нерентабельных. То есть, себе они забрали «вершки», а остальным отдали «корешки». Такое положение дел необходимо менять, а одним из условий получения управляющими компаниями лицензии должна стать их обязанность обслуживать весь жилой фонд, независимо от того, выгодно это или нет», - считает Вдовин.