«Число нерасселенных домов продолжает расти» Муромский об аварийном жилье в Орле

В ходе прямого эфира на «Первом областном» исполняющий обязанности главы горадминистрации Александр Муромский ответил на актуальные вопросы, тревожащие горожан. Среди таких вопросов оказалась программа переселения из аварийного жилья. Срок завершения программы – сентябрь 2017 года, но нерасселенных домов по-прежнему остается много.

«Сегодня таких домов порядка 130 и их число продолжает расти. Это много. Но достаточно сказать, что за последние десять лет по федеральной программе, о которой идет речь, на территории Орла расселено 115 домов. А для того, чтобы расселить 130 домов, которые признаны аварийными после 1 января 2012 года необходимо порядка 2,5 млрд рублей. Конечно, эта задача муниципальному бюджету не по плечу, и на госсовете в мае федеральным профильным министерством было дано поручение разработать механизмы пролонгации реализации данной программы. Проблема есть и она довольно-таки большая. Если в пропорции посмотреть, то сегодня в Орле порядка двух тысяч многоквартирных жилых домов, из которых 130 признаны аварийными».

Что касается программы развития застроенных территорий, которая помогает муниципалитету решать квартирный вопрос, Муромский отметил, что в этом плане Орел достиг определенных успехов.

«Развитие застроенных территорий – это наглядный пример частно-государственного партнерства. Суть ее заключается в том, что инвестор за счет собственных средств расселяет граждан, проживающих в аварийных домах, и после расселения сносит аварийный дом и получает участок под застройку. И сейчас мы решаем задачу привлечения внебюджетных источников на такую очень важную задачу как переселение граждан из аварийного жилья. За последние три года по такой программе привлечено порядка 400 млн рублей из внебюджетных источников и расселен 21 многоквартирный жилой дом. Это довольно-таки серьезная задача и наш опыт признан успешным на федеральном уровне. Проанализировав местность, из 130 домов четыре территории потенциально могут быть интересны инвестору. Эти территории расположены в Заводском и Советском районах».

Также Муромский прокомментировал проблему, когда после расселения дома долго не сносят и даже ничем не огораживают.

«Мы часто сталкиваемся с тем, что зачастую дом, который расселен, но дом остается юридически обременен правами третьих лиц. Иными словами, жильцы, несогласные с суммой выкупа, районом, куда их переселили, обращаются в суды. Что не позволяет муниципалитету подготовить распоряжение о сносе аварийного дома до тех пор, пока последний гражданин, даже имеющий долю в квартире, не будет выписан из этого помещения. Что касается заборчика, то это уже наши обязательства и мы должны ограничивать допуск посторонних лиц на данные дома. Есть такая проблема. Но опять-таки зачастую все упирается в финансирование, но это не снимает с нас ответственности. Мы продолжим обращать на это внимание. Здесь же еще можно отметить дома-памятники, которые после расселения тоже не могут быть снесены ввиду того, что они находятся под охраной. Таких домов тоже не мало. Вообще, если говорить о памятниках в Орле, то таких объектов порядка 300. 10 таких домов расселены, но снести их нельзя. Совместно с правительством области мы разработали механизм сдачи этих домов в аренду под коммерческие цели по цене 1 рубль за квадратный метр. Я думаю, это даст толчок вовлечения в оборот объектов культурного наследия. Так как муниципальных средств, к сожалению, не хватает на их содержание, такая мера позволит решить эту проблему».