Художественная галерея у Ленинского моста в Орле может стать обычным торговым комплексом

В сообществе Новостройки Орла в соцсети «Вконтакте» появились новые подробности будущего строительства художественной галереи у Ленинского моста, инициатором которого выступает главный архитектор области Ваагн Вермищян.

По данным сообщества, художественная галерея, изначально декламируемая, как некоммерческий объект, судя по всему, станет очередным торговым комплексом.

«Сперва галерею позиционировали исключительно как выставочный зал для демонстрации картин. Но общественность быстро сообразила, что данный объект, скорее всего, трансформируется в торговый центр или точку общественного питания. Теперь разработчики проекта уже не настаивают на некоммерческом варианте его использования. На представленных чертежах он обозначен как «Торговая галерея», что говорит само за себя», - говорится в сообщении.

Как отмечается, первым практическим шагом строительства объекта станет корректировка ранее утверждённого проекта планировки территории, которым установлены препятствующие строительству красные линии. Новый проект корректировки, разработанный ООО «Ребрус» (фирма, афиллированная с Ваагном Вермищяном), предусматривает перенос красных линий в сторону проезжей части, и таким образом вывод территории планируемой застройки из состава земель общего пользования. Проект также включает в себя план межевания, что свидетельствует о серьёзности намерений заказчика. На территории сквера Лескова под строительство корпуса 1 формируется земельный участок площадью 2686,65 м²; а из состава сквера Маяковского, расположенного возле центрального банка, для строительства корпуса 2 выделяется участок площадью 2264,53 м².

«Предлагаемая к строительству «торговая галерея» располагается на территории заповедной зоны городского округа «Город Орёл», утверждённой постановлением Орловского областного Совета народных депутатов от 15.03.2002 г. №46\870-ОС. Правда, если судить по условным обозначениям на чертежах, то складывается впечатление, что к заповедной зоне относятся только небольшие участки, обозначенные желтым цветом. В действительности желтым цветом обозначены участки заповедной зоны, не занятые городскими парками и скверами», - пишут Новостройки Орла. Отмечается, что корпус 2 галереи также попадает в охранную зону памятника истории и архитектуры федерального значения «Здание банка» 1870 г. Впрочем, серьёзным препятствием это не является. Практика показывает, что проблема охранных зон легко решается получением положительного заключения специально сформированной комиссии, состоящей из определённого круга специалистов.

Публичные слушания по корректировке проекта планировки территории состоятся 3 мая 2017 года в 16 часов в большом зале администрации города Орла (Пролетарская Гора, 1).

Идея строительства галереи была обнародована в начале 2016 года. Заказчиком выступает некое ООО «АЙАС». По мнению главного архитектора Орловской области В. Вермишяна, она необходима для придания этому месту большей значимости, и, несомненно, должна его украсить. Ранее в интервью Ваагн Вермищян утверждал буквально следующее: «Художественная галерея - это не торговый комплекс. Она будет выполнять свою непосредственную задачу. В двух пролетах общей площадью больше 1000 кв.м будут проходить выставки, которые будут сменять одна другу».