КСП направила Усикову представление за неэффективность в использовании служебного жилья

Контрольно-счетная палата Орла проверила эффективность использования муниципальных жилых помещений из числа служебного жилищного фонда и маневренного жилищного фонда за 2015 и 2016 годы. Как следует из отчета КСП, по результатам проверки были выявлены нарушения.

Так, например, аудиторы установили, что государственная регистрация права муниципальной собственности и, соответственно, государственная регистрация права оперативного управления не осуществлена на 65 жилых помещений или на 84,4% жилого фонда.

«Отсутствие государственной регистрации и соответствующего обременения на жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда является основанием для принятия судами решений об удовлетворении исков граждан о снятии с занимаемых ими квартир статуса служебных и об обязании администрации Орла заключить с гражданином договор социального найма на такую квартиру, что приводит к возникновению риска утраты муниципальных жилых помещений в случае их приватизации гражданами», - говорится в отчете.

Кроме того, в результате отсутствия механизма взаимодействия и несогласованности действий администрации Орла и управления коммунального хозяйства учёт объектов специализированного жилого фонда осуществляется не в полном объеме, а информация о спецжилищном фонде в ряде случаев недостоверна и противоречива. Информация об общей площади ряда квартир отсутствует. Плата за наём в таких квартирах начисляется только на жилую площадь комнаты, предоставленной нанимателю, что приводит к потерям бюджета города Орла от платы за найм.

Также аудиторы установили, что задолженность нанимателей служебного жилищного фонда Орла по плате за наём увеличилась более чем в 3 раза, на 1 июля 2016 года она составляла – 10,9 млн рублей.

Было установлено и то, что администрация и УКХ не использовали по назначению муниципальные помещения. Например, из 29 служебных помещений 13 помещений занимали граждане не связанные трудовыми отношениями с органами местного самоуправления или муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями; 3 помещения свободны от проживания; 1 помещение числилось служебным, но фактически по решению суда был заключен договор социального найма; 1 помещение в 2008 году предоставлено нанимателю безосновательно. Из 48 помещений маневренного фонда 23 жилых помещения использовались не по назначению, 7 помещений свободны от проживания, в том числе в связи с необходимостью их ремонта в целях приведения в надлежащее санитарное и техническое состояние.

В связи с неуплатой в установленный срок десятью нанимателями муниципальных жилых помещений маневренного фонда платы за наём составили 20,6 тыс. рублей. Также УКХ не начисляло и не взимало пени за несвоевременное внесение нанимателями служебных жилых помещений платы за наем. Пени также являются потерями бюджета города Орла. Допущены и иные нарушения действующего законодательства.

Отчеты КСП направила мэру Орла и в прокуратуру. Главе администрации Андрею Усикову направлено представление.