«Лимиты на сельскую ипотеку есть, заявки принимаем»: Россельхозбанк ответил на частые вопросы

Эксперты ипотечного кредитования Орловского филиала РСХБ ответили на самые частые вопросы о сельской ипотеке. Напомним, сельская ипотека – это программа льготного кредитования с государственным субсидированием для приобретения/строительства жилья на сельских территориях (агломерациях).

1.      Продолжаются ли выдачи по программе ипотечного кредитования на жильё в сельской местности по ставке 3% годовых?

Да, лимиты Минсельхоз выделил, банк продолжает принимать заявки, процент  одобрения жителям Орловской области в октябре – 84%

2.      Какие основные условия этой ипотечной программы?
Первоначальный взнос 20,1%, максимальный срок до 25 лет, сумма до 6 млн на одного заемщика (супруги могут взять два кредита на семью), ставка 3% годовых.

3.      Можно ли оплатить первоначальный взнос материнским капиталом?

Да, возможно, как на первоначальный взнос, так и на погашение основного долга.

4.      Какие территории Орловской области относятся к сельским?

Перечень сельских территорий и агломераций определен Постановлением Правительства Орловской области №28 от 24 января 2020 г.: согласно документу, сельскими признаются все муниципальные территории, кроме городов Орел, Ливны и Мценск. 

5.      Есть ли требования к готовому жилому дому, который приобретается по программе?

Дом должен быть обеспечен централизованными или автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление). При покупке жилого дома у физического лица год постройки должен быть не более пяти лет, при покупке у юридического лица – не более трех лет. 

6.      Я могу выбрать любую строительную организацию для строительства своего дома?
Банком уже аккредитованы 22 орловские строительные организации, выбор – за клиентом. При этом любая строительная организация может подать заявку на аккредитацию.

7.      Нужна ли «прописка» в новом доме?

Регистрация собственника (основного заёмщика) – обязательное условие целевого использования кредита по программе «сельская  ипотека». Регистрацию необходимо подтверждать банку один раз в год в течение пяти лет. 

8.      Приостанавливается ли строительство на зимний период? Какие сроки строительства предусмотрены программой?

Современные технологии строительства позволяют вести работы в зимний период. По условиям программы, дом должен быть построен в срок не более 24 месяцев.

9.      Какой минимальный набор документов для подачи заявки на сельскую ипотеку?

Справка 2-НДФЛ, паспорт, трудовая книжка, документы по созаёмщику, если он есть. Для созаёмщика-супруга потребуется свидетельство о браке и брачный договор, если есть. Для других созаёмщиков — тот же пакет документов, что и для основного заёмщика.

10.   Можно ли подать заявку дистанционно, не приезжая в офис банка?

Да, заявку можно подать на сайте Своё Жилье. Там же размещены все условия кредитования и ответы на другие частые вопросы заёмщиков.

Реклама. АО «Россельхозбанк».  Генеральная лицензия Банка России № 3349 от 12.08.2015. 

ИНН 7725114488 ОГРН 1027700342890 Юр. адрес: 119034, г. Москва, Гагаринский переулок, дом 3